7 b Place Duquesne, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Place Duquesne, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°7 et du 1.37 % à celui du n°7 a.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Place Duquesne, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 52 parkings - 1490 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Passage à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 894 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 904 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 521 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 226 mètres
Ventes au 7 b Place Duquesne
Une vente a été recensée au 7 b Place Duquesne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Place Duquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Place Duquesne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Place Duquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Place Duquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Place Duquesne dans son marché local
Prix du 7 b Place Duquesne par rapport à la voie
Sur Place Duquesne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 7 b Place Duquesne se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Place Duquesne par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Place Duquesne se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 39.22 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Place Duquesne à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 7 b Place Duquesne est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
