5 Rue Bayard, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°2 et du 6.02 % à celui du n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Bayard, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 276 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Croix à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 414 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 414 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 401 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 309 mètres
Ventes au 5 Rue Bayard
Une vente a été recensée au 5 Rue Bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bayard, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 5 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 5 Rue Bayard se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bayard par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bayard se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 26.33 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Bayard à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Bayard est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
