7 Rue Bisson, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bisson, affiche un prix moyen de 3 614 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Bisson, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Passage à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 907 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 918 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 487 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 905 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bisson
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bisson, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bisson dans son marché local
Prix du 7 Rue Bisson par rapport à la voie
Sur Rue Bisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 7 Rue Bisson se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bisson par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bisson se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 40.19 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Bisson à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Bisson est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
