3 Rue Corneille, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Corneille, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coat Bras à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 595 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 659 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 1061 mètres
- - Ecole primaire publique Kerandon à 292 mètres
Ventes au 3 Rue Corneille
Les 2 ventes au 3 Rue Corneille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Corneille, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 3 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 3 Rue Corneille se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Corneille par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Corneille se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 18.29 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 300 € au 3 Rue Corneille à Concarneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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