40 Rue Courcy, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Courcy, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°53 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Courcy, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Porzambars-La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 175 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 165 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 729 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Courcy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Courcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Courcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Courcy, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Courcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Courcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Courcy dans son marché local
Prix du 40 Rue Courcy par rapport à la voie
Sur Rue Courcy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 40 Rue Courcy se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Courcy par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Courcy se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 11.51 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 200 € au 40 Rue Courcy à Concarneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 665 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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