4 Rue de Belle Ile En Mer, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Belle Ile En Mer, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Belle Ile En Mer, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Kerfeunteun-Kerandon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 27 parkings - 453 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Blanche à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 1147 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 1211 mètres
- - Ecole primaire publique Kerandon à 475 mètres
Ventes au 4 Rue de Belle Ile En Mer
Une vente a été recensée au 4 Rue de Belle Ile En Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Belle Ile En Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Belle Ile En Mer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Belle Ile En Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Belle Ile En Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Belle Ile En Mer dans son marché local
Prix du 4 Rue de Belle Ile En Mer par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Ile En Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 4 Rue de Belle Ile En Mer se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Belle Ile En Mer par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Belle Ile En Mer se situe 35.48 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 76.06 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Belle Ile En Mer à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Belle Ile En Mer est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
