1 Rue de Keriolet, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Keriolet, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 a mais identique à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Keriolet, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beuzec Conq-Lochrist-Parc-Menez.
1 niveau - 247 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beuzec Conq à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Beuzec Conq à 86 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beuzec Conq à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Keriolet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Keriolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Keriolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Keriolet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Keriolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Keriolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Keriolet dans son marché local
Prix du 1 Rue de Keriolet par rapport à la voie
Sur Rue de Keriolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 1 Rue de Keriolet se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Keriolet par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Keriolet se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de Concarneau et -2.3 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Keriolet à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Keriolet est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 700 € au 1 Rue de Keriolet à Concarneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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