21 Rue de Lanriec, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Lanriec, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°49 p mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de Lanriec, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Leclerc à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 690 mètres
- - Collège Le Porzou à 595 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 993 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 776 mètres
- - Ecole primaire publique Le Rouz à 383 mètres
Ventes au 21 Rue de Lanriec
Une vente a été recensée au 21 Rue de Lanriec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Lanriec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Lanriec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Lanriec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Lanriec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Lanriec dans son marché local
Prix du 21 Rue de Lanriec par rapport à la voie
Sur Rue de Lanriec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 21 Rue de Lanriec se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Lanriec par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Lanriec se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 15.49 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 950 € au 21 Rue de Lanriec à Concarneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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