8 Rue de Lanriec, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Lanriec, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Lanriec, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouz à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 723 mètres
- - Collège Le Porzou à 625 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 911 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 813 mètres
- - Ecole primaire publique Le Rouz à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Lanriec
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Lanriec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Lanriec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Lanriec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lanriec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lanriec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lanriec dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lanriec par rapport à la voie
Sur Rue de Lanriec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 8 Rue de Lanriec se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lanriec par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Lanriec se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 20.97 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 500 € au 8 Rue de Lanriec à Concarneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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