35 Rue de Trégunc, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Trégunc, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 11.36 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue de Trégunc, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouz à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 700 mètres
- - Collège Le Porzou à 601 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 824 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 1171 mètres
- - Ecole primaire publique Le Rouz à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Trégunc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Trégunc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Trégunc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Trégunc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Trégunc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Trégunc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Trégunc dans son marché local
Prix du 35 Rue de Trégunc par rapport à la voie
Sur Rue de Trégunc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 35 Rue de Trégunc se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Trégunc par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Trégunc se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 19.84 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 150 € au 35 Rue de Trégunc à Concarneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 158 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 789 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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