18 bis Rue des Cerisiers, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 449 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue des Cerisiers, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Kerfeunteun-Kerandon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 1 local - 23 parkings - 364 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Jeunes à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 725 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 766 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 925 mètres
- - Ecole primaire publique Kerandon à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Cerisiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 18 bis Rue des Cerisiers se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Cerisiers par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue des Cerisiers se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 33.58 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue des Cerisiers à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue des Cerisiers est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
