2 Rue des Hetres, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hetres, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Hetres, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Kerfeunteun-Kerandon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douane à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 801 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 811 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 868 mètres
- - Ecole primaire publique Kerandon à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hetres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hetres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hetres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hetres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hetres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hetres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hetres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hetres par rapport à la voie
Sur Rue des Hetres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 2 Rue des Hetres se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hetres par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Hetres se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 12.22 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Hetres à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Hetres est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
