1 ter Rue des Lavoirs, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Lavoirs, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°1 quater et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue des Lavoirs, 29900 Concarneau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douane à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 646 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 657 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 967 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue des Lavoirs
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue des Lavoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue des Lavoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue des Lavoirs, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Lavoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Lavoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Lavoirs dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Lavoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Lavoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 1 ter Rue des Lavoirs se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Lavoirs par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue des Lavoirs se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 2.83 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue des Lavoirs à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue des Lavoirs est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
