33 Rue du Docteur Roux, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 33 Rue du Docteur Roux, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Tregunc à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 403 mètres
- - Collège Le Porzou à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 374 mètres
- - Ecole primaire publique Lanriec à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Docteur Roux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 33 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 33 Rue du Docteur Roux se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Docteur Roux par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Docteur Roux se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 74.4 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
