22 Rue du Dour-ruat, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Dour-ruat, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Dour-ruat, 29900 Concarneau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Zins à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Keramporiel à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Dour-ruat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Dour-ruat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Dour-ruat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Dour-ruat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Dour-ruat dans son marché local
Prix du 22 Rue du Dour-ruat par rapport à la voie
Sur Rue du Dour-ruat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 22 Rue du Dour-ruat se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Dour-ruat par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Dour-ruat se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 26.41 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Dour-ruat à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Dour-ruat est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
