16 b Rue du Moulin de la Suette, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 b Rue du Moulin de la Suette, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 13.38 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 b Rue du Moulin de la Suette, 29900 Concarneau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douane à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 849 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 859 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 855 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 910 mètres
- - Ecole primaire publique Kerandon à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 16 b Rue du Moulin de la Suette
Aucune vente n'a été recensée au 16 b Rue du Moulin de la Suette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Rue du Moulin de la Suette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Rue du Moulin de la Suette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Rue du Moulin de la Suette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Rue du Moulin de la Suette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Rue du Moulin de la Suette dans son marché local
Prix du 16 b Rue du Moulin de la Suette par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de la Suette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 16 b Rue du Moulin de la Suette se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Rue du Moulin de la Suette par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 b Rue du Moulin de la Suette se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 13.21 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 b Rue du Moulin de la Suette à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 16 b Rue du Moulin de la Suette est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
