21 Rue Dupetit Thouars, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Dupetit Thouars, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 15.63 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Dupetit Thouars, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Porzambars-La Glacière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lay à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 401 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 412 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 808 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Dupetit Thouars
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Dupetit Thouars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Dupetit Thouars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Dupetit Thouars, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Dupetit Thouars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Dupetit Thouars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Dupetit Thouars dans son marché local
Prix du 21 Rue Dupetit Thouars par rapport à la voie
Sur Rue Dupetit Thouars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 21 Rue Dupetit Thouars se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Dupetit Thouars par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Dupetit Thouars se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 9.89 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Dupetit Thouars à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Dupetit Thouars est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
