8 Rue Edison, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edison, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et du 0.24 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Edison, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Kerfeunteun-Kerandon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerest à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 986 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 996 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 1016 mètres
- - Ecole primaire publique Kerandon à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edison, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edison dans son marché local
Prix du 8 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 8 Rue Edison se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edison par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Edison se situe 100 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Edison à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Edison est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
