3 Rue Frédéric le Guyader, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Frédéric le Guyader, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°10 et du 4.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue Frédéric le Guyader, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Porzambars-La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Sables Blancs à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 212 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 148 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1189 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 577 mètres
Ventes au 3 Rue Frédéric le Guyader
Une vente a été recensée au 3 Rue Frédéric le Guyader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Frédéric le Guyader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Frédéric le Guyader, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frédéric le Guyader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frédéric le Guyader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Frédéric le Guyader dans son marché local
Prix du 3 Rue Frédéric le Guyader par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric le Guyader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 3 Rue Frédéric le Guyader se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Frédéric le Guyader par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Frédéric le Guyader se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 75.46 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
