9 Rue Frédéric le Guyader, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Frédéric le Guyader, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°7 et du 3.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Rue Frédéric le Guyader, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Porzambars-La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Sables Blancs à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 194 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 130 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1185 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Frédéric le Guyader
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Frédéric le Guyader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Frédéric le Guyader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Frédéric le Guyader, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Frédéric le Guyader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Frédéric le Guyader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Frédéric le Guyader dans son marché local
Prix du 9 Rue Frédéric le Guyader par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric le Guyader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 9 Rue Frédéric le Guyader se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Frédéric le Guyader par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Frédéric le Guyader se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 82.89 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
