8 Rue Guy Picoux, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guy Picoux, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 19.2 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Guy Picoux, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 601 mètres
- - Collège Le Porzou à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 530 mètres
- - Ecole primaire publique Lanriec à 841 mètres
Ventes au 8 Rue Guy Picoux
Les 2 ventes au 8 Rue Guy Picoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Guy Picoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Guy Picoux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guy Picoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guy Picoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guy Picoux dans son marché local
Prix du 8 Rue Guy Picoux par rapport à la voie
Sur Rue Guy Picoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 8 Rue Guy Picoux se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guy Picoux par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guy Picoux se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 38.26 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 150 € au 8 Rue Guy Picoux à Concarneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 129 € en assurant vous-même les visites, ou 2 064 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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