25 Rue Jean Bart, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°28 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
2 biens vendus à l'adresse - 69 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Jean Bart, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville.
2 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Croix à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 324 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 326 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 414 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 196 mètres
Ventes au 25 Rue Jean Bart
Les 2 ventes au 25 Rue Jean Bart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean Bart, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 25 Rue Jean Bart se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Bart par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean Bart se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 54.79 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 900 € au 25 Rue Jean Bart à Concarneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 623 € en assurant vous-même les visites, ou 2 311 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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