31 Rue Jean Bart, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°33 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Jean Bart, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Croix à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 288 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 289 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 449 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Bart, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 31 Rue Jean Bart se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Bart par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jean Bart se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 42.14 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Jean Bart à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Jean Bart est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 31 Rue Jean Bart
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 173 200 € au 31 Rue Jean Bart à Concarneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 330 € en assurant vous-même les visites, ou 2 165 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
