6 Rue Jules Simon, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°4 et du 1.62 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jules Simon, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Z.I. du Moros-Zone Portuaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 26 parkings - 382 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douane à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 766 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 777 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1039 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 623 mètres
Ventes au 6 Rue Jules Simon
Une vente a été recensée au 6 Rue Jules Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jules Simon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 6 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 6 Rue Jules Simon se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jules Simon par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jules Simon se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 8.11 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jules Simon à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jules Simon est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
