11 Rue Lucie Aubrac, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lucie Aubrac, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Lucie Aubrac, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Zins à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Dorlett à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lucie Aubrac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lucie Aubrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lucie Aubrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lucie Aubrac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lucie Aubrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lucie Aubrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lucie Aubrac dans son marché local
Prix du 11 Rue Lucie Aubrac par rapport à la voie
Sur Rue Lucie Aubrac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 11 Rue Lucie Aubrac se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lucie Aubrac par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lucie Aubrac se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 36.11 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Lucie Aubrac à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Lucie Aubrac est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
