2 Rue Micheline Ostermeyer, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Micheline Ostermeyer, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Micheline Ostermeyer, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerauret à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Dorlett à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Micheline Ostermeyer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Micheline Ostermeyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Micheline Ostermeyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Micheline Ostermeyer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Micheline Ostermeyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Micheline Ostermeyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Micheline Ostermeyer dans son marché local
Prix du 2 Rue Micheline Ostermeyer par rapport à la voie
Sur Rue Micheline Ostermeyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 2 Rue Micheline Ostermeyer se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Micheline Ostermeyer par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Micheline Ostermeyer se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 23.12 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Micheline Ostermeyer à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Micheline Ostermeyer est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
