21 Rue Monet, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Monet, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Monet, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anse Kersaux à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 337 mètres
- - Collège Le Porzou à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 244 mètres
- - Ecole primaire publique Le Rouz à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Monet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Monet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Monet dans son marché local
Prix du 21 Rue Monet par rapport à la voie
Sur Rue Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 21 Rue Monet se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Monet par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Monet se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 38.01 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 850 € au 21 Rue Monet à Concarneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 121 € en assurant vous-même les visites, ou 2 061 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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