2 Rue Park Leuriou, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Park Leuriou, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Park Leuriou, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lanriec.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keransignour à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 958 mètres
- - Collège Le Porzou à 955 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 939 mètres
- - Ecole primaire publique Lanriec à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Park Leuriou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Park Leuriou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Park Leuriou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Park Leuriou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Park Leuriou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Park Leuriou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Park Leuriou dans son marché local
Prix du 2 Rue Park Leuriou par rapport à la voie
Sur Rue Park Leuriou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 2 Rue Park Leuriou se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Park Leuriou par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Park Leuriou se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 36 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 450 € au 2 Rue Park Leuriou à Concarneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 061 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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