5 Rue saint jacques, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue saint jacques, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°5 a et de n°3.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue saint jacques, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Kerfeunteun-Kerandon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jacques à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 550 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 560 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1072 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue saint jacques
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue saint jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue saint jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue saint jacques, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue saint jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue saint jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue saint jacques dans son marché local
Prix du 5 Rue saint jacques par rapport à la voie
Sur Rue saint jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 5 Rue saint jacques se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue saint jacques par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue saint jacques se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 14.45 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue saint jacques à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 5 Rue saint jacques est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.46 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
