3 Rue Suffren, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Suffren, affiche un prix moyen de 2 451 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Suffren, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douric Ar Zin à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 127 mètres
- - Collège Le Porzou à 180 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 110 mètres
- - Ecole primaire publique Le Rouz à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Suffren
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Suffren, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Suffren dans son marché local
Prix du 3 Rue Suffren par rapport à la voie
Sur Rue Suffren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 3 Rue Suffren se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Suffren par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Suffren se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 2.6 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 550 € au 3 Rue Suffren à Concarneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 532 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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