12 Rue Théodore Botrel, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Théodore Botrel, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Porzambars-La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Sables Blancs à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 208 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 147 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1123 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 498 mètres
Ventes au 12 Rue Théodore Botrel
Une vente a été recensée au 12 Rue Théodore Botrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Théodore Botrel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 12 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 12 Rue Théodore Botrel se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Théodore Botrel par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Théodore Botrel se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 43.99 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 000 € au 12 Rue Théodore Botrel à Concarneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 300 € en assurant vous-même les visites, ou 2 150 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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