6 Rue Théodore Botrel, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Théodore Botrel, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Porzambars-La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Sables Blancs à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 217 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 161 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1095 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Théodore Botrel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 6 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 6 Rue Théodore Botrel se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Théodore Botrel par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Théodore Botrel se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 50.15 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 350 € au 6 Rue Théodore Botrel à Concarneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 484 € en assurant vous-même les visites, ou 2 242 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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