23 Rue Théophile Louarn, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Théophile Louarn, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², identique à celui du n°21 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Théophile Louarn, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville-Close à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 598 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 609 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 413 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 417 mètres
Ventes au 23 Rue Théophile Louarn
Une vente a été recensée au 23 Rue Théophile Louarn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Théophile Louarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Théophile Louarn, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Théophile Louarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Théophile Louarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Théophile Louarn dans son marché local
Prix du 23 Rue Théophile Louarn par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Louarn, le prix moyen des appartements s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 23 Rue Théophile Louarn se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Théophile Louarn par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Théophile Louarn se situe 100 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Théophile Louarn à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Théophile Louarn est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
