13 Rue Vulcain, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Vulcain, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Vulcain, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Porzambars-La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 166 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 176 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 762 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 74 mètres
Ventes au 13 Rue Vulcain
Une vente a été recensée au 13 Rue Vulcain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Vulcain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Vulcain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vulcain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vulcain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Vulcain dans son marché local
Prix du 13 Rue Vulcain par rapport à la voie
Sur Rue Vulcain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 13 Rue Vulcain se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Vulcain par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Vulcain se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 42.24 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 900 € au 13 Rue Vulcain à Concarneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 248 € en assurant vous-même les visites, ou 2 124 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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