14 Rue Vulcain, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Vulcain, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 22.92 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Vulcain, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Porzambars-La Glacière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 136 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 144 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 773 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 142 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Vulcain
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Vulcain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Vulcain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Vulcain, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Vulcain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Vulcain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Vulcain dans son marché local
Prix du 14 Rue Vulcain par rapport à la voie
Sur Rue Vulcain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 14 Rue Vulcain se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Vulcain par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Vulcain se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 22.92 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Vulcain à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Vulcain est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
