18 Rue Vulcain, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Vulcain, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 13.83 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
2 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Vulcain, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Porzambars-La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 127 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 133 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 792 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 134 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 120 mètres
Ventes au 18 Rue Vulcain
Les 2 ventes au 18 Rue Vulcain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Vulcain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Vulcain, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vulcain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vulcain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Vulcain dans son marché local
Prix du 18 Rue Vulcain par rapport à la voie
Sur Rue Vulcain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 18 Rue Vulcain se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Vulcain par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Vulcain se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 41.27 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 750 € au 18 Rue Vulcain à Concarneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 219 € en assurant vous-même les visites, ou 2 109 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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