2 Rue de Leuhan, 29370 Coray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Leuhan, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Leuhan, 29370 Coray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Coray.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Leurgadoret à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Leuhan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Leuhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Leuhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Leuhan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Leuhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Leuhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Leuhan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Leuhan par rapport à la voie
Sur Rue de Leuhan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 2 Rue de Leuhan se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Leuhan par rapport à Coray et à Finistère
À Coray, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Leuhan se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Coray et -30.26 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coray a augmenté de 33.4 % sur 1 an et augmenté de 53.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 300 € au 2 Rue de Leuhan à Coray, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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