35 allée de Menez Kador, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 allée de Menez Kador, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°26 mais inférieur de 7.75 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 allée de Menez Kador, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Morgat et Cap de la Chèvre.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'ys Morgat à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Morgat à 877 mètres
Ventes au 35 allée de Menez Kador
Les 2 ventes au 35 allée de Menez Kador donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 allée de Menez Kador
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 allée de Menez Kador, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 allée de Menez Kador
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 allée de Menez Kador complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 allée de Menez Kador dans son marché local
Prix du 35 allée de Menez Kador par rapport à la voie
Sur allée de Menez Kador, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 35 allée de Menez Kador se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 allée de Menez Kador par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 allée de Menez Kador se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Crozon et 44.3 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crozon a baissé de 13.45 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 241 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.
