88 boulevard de la France Libre, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 boulevard de la France Libre, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 23.98 % à celui du n°91 et de n°89.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 boulevard de la France Libre, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Morgat et Cap de la Chèvre.
1 niveau - 963 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morgat Piscine à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 1082 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 88 boulevard de la France Libre
Aucune vente n'a été recensée au 88 boulevard de la France Libre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 boulevard de la France Libre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 boulevard de la France Libre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 boulevard de la France Libre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 boulevard de la France Libre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 boulevard de la France Libre dans son marché local
Prix du 88 boulevard de la France Libre par rapport à la voie
Sur boulevard de la France Libre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 88 boulevard de la France Libre se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 boulevard de la France Libre par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 boulevard de la France Libre se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Crozon et 38.41 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 boulevard de la France Libre à Crozon
Le loyer moyen estimé au 88 boulevard de la France Libre est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crozon a baissé de 13 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 241 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.
