16 bis boulevard de Pralognan la Vanoise, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis boulevard de Pralognan la Vanoise, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis boulevard de Pralognan la Vanoise, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Bourg de Crozon.
1 niveau - 894 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0317 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 769 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis boulevard de Pralognan la Vanoise
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis boulevard de Pralognan la Vanoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis boulevard de Pralognan la Vanoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis boulevard de Pralognan la Vanoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis boulevard de Pralognan la Vanoise dans son marché local
Prix du 16 bis boulevard de Pralognan la Vanoise par rapport à la voie
Sur boulevard de Pralognan la Vanoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 16 bis boulevard de Pralognan la Vanoise se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis boulevard de Pralognan la Vanoise par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des maisons atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis boulevard de Pralognan la Vanoise se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Crozon et 8.77 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis boulevard de Pralognan la Vanoise à Crozon
Le loyer moyen estimé au 16 bis boulevard de Pralognan la Vanoise est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crozon a baissé de 13.22 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 241 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.
