13 bis boulevard Pierre Mendés France, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis boulevard Pierre Mendés France, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², identique à celui du n°8 bis et du n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis boulevard Pierre Mendés France, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Le Fret-Tal Ar Groas.
1 niveau - 10043 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 1268 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1255 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis boulevard Pierre Mendés France
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis boulevard Pierre Mendés France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis boulevard Pierre Mendés France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis boulevard Pierre Mendés France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis boulevard Pierre Mendés France dans son marché local
Prix du 13 bis boulevard Pierre Mendés France par rapport à la voie
Sur boulevard Pierre Mendés France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 13 bis boulevard Pierre Mendés France se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis boulevard Pierre Mendés France par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis boulevard Pierre Mendés France se situe 100 % en dessous de la moyenne de Crozon et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis boulevard Pierre Mendés France à Crozon
Le loyer moyen estimé au 13 bis boulevard Pierre Mendés France est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozon a augmenté de 8.3 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
