24 quai Kador, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 quai Kador, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°28 et de n°28 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 quai Kador, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Morgat et Cap de la Chèvre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'ys Morgat à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Morgat à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 24 quai Kador
Aucune vente n'a été recensée au 24 quai Kador au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 quai Kador
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 quai Kador, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 quai Kador
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 quai Kador complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 quai Kador dans son marché local
Prix du 24 quai Kador par rapport à la voie
Sur quai Kador, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 24 quai Kador se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 quai Kador par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des appartements atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 quai Kador se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Crozon et 1.51 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 quai Kador à Crozon
Le loyer moyen estimé au 24 quai Kador est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozon a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
