1 résidence des Hortensias, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 résidence des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 résidence des Hortensias, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Bourg de Crozon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 263 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 1 résidence des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 1 résidence des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 résidence des Hortensias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 résidence des Hortensias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 résidence des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 résidence des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 résidence des Hortensias dans son marché local
Prix du 1 résidence des Hortensias par rapport à la voie
Sur résidence des Hortensias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 1 résidence des Hortensias se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 résidence des Hortensias par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 résidence des Hortensias se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Crozon et 17.16 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 résidence des Hortensias à Crozon
Le loyer moyen estimé au 1 résidence des Hortensias est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozon a augmenté de 8.17 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
