38 résidence Les Jardins de la Vanoise, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 résidence Les Jardins de la Vanoise, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°37 et du 0.09 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 résidence Les Jardins de la Vanoise, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bourg de Crozon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 1543 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0072 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 336 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 38 résidence Les Jardins de la Vanoise
Aucune vente n'a été recensée au 38 résidence Les Jardins de la Vanoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 résidence Les Jardins de la Vanoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 résidence Les Jardins de la Vanoise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 résidence Les Jardins de la Vanoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 résidence Les Jardins de la Vanoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 résidence Les Jardins de la Vanoise dans son marché local
Prix du 38 résidence Les Jardins de la Vanoise par rapport à la voie
Sur résidence Les Jardins de la Vanoise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 38 résidence Les Jardins de la Vanoise se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 résidence Les Jardins de la Vanoise par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 résidence Les Jardins de la Vanoise se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Crozon et 15.7 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 résidence Les Jardins de la Vanoise à Crozon
Le loyer moyen estimé au 38 résidence Les Jardins de la Vanoise est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozon a augmenté de 8.3 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
