61 rue Alsace Lorraine, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°61 ter et de n°52.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 rue Alsace Lorraine, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Bourg de Crozon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 199 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 483 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 128 mètres
Ventes au 61 rue Alsace Lorraine
Les 3 ventes au 61 rue Alsace Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 rue Alsace Lorraine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 61 rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 61 rue Alsace Lorraine se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 rue Alsace Lorraine par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des appartements atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 rue Alsace Lorraine se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Crozon et 2.79 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 rue Alsace Lorraine à Crozon
Le loyer moyen estimé au 61 rue Alsace Lorraine est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozon a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
