2 rue Charles Levenez, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Charles Levenez, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°4 a et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Charles Levenez, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourg de Crozon à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 316 mètres
Ventes au 2 rue Charles Levenez
Une vente a été recensée au 2 rue Charles Levenez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Charles Levenez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Charles Levenez, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Charles Levenez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Charles Levenez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Charles Levenez dans son marché local
Prix du 2 rue Charles Levenez par rapport à la voie
Sur rue Charles Levenez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 2 rue Charles Levenez se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Charles Levenez par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Charles Levenez se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Crozon et 18.86 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Charles Levenez à Crozon
Le loyer moyen estimé au 2 rue Charles Levenez est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozon a augmenté de 8.17 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
