3 rue de la Fontaine, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue de la Fontaine, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Morgat et Cap de la Chèvre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'ys Morgat à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Morgat à 280 mètres
Ventes au 3 rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 3 rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de la Fontaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 3 rue de la Fontaine se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de la Fontaine par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de la Fontaine se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Crozon et 1.43 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue de la Fontaine à Crozon
Le loyer moyen estimé au 3 rue de la Fontaine est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozon a augmenté de 8.17 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
