24 rue de la Marne, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 rue de la Marne, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Bourg de Crozon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 285 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 455 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 24 rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 24 rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue de la Marne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue de la Marne dans son marché local
Prix du 24 rue de la Marne par rapport à la voie
Sur rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 24 rue de la Marne se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue de la Marne par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des appartements atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 rue de la Marne se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Crozon et 11.16 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 rue de la Marne à Crozon
Le loyer moyen estimé au 24 rue de la Marne est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozon a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
