7 rue de la Montagne, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 2 775 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue de la Montagne, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Morgat et Cap de la Chèvre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'ys Morgat à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Morgat à 559 mètres
Ventes au 7 rue de la Montagne
Une vente a été recensée au 7 rue de la Montagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de la Montagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 rue de la Montagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 7 rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur rue de la Montagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 7 rue de la Montagne se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de la Montagne par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des appartements atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue de la Montagne se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Crozon et 7.52 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue de la Montagne à Crozon
Le loyer moyen estimé au 7 rue de la Montagne est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozon a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
