24 rue de Poulpatré, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue de Poulpatré, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 rue de Poulpatré, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bourg de Crozon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 224 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 158 mètres
Ventes au 24 rue de Poulpatré
Les 2 ventes au 24 rue de Poulpatré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue de Poulpatré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue de Poulpatré, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue de Poulpatré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue de Poulpatré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue de Poulpatré dans son marché local
Prix du 24 rue de Poulpatré par rapport à la voie
Sur rue de Poulpatré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 24 rue de Poulpatré se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue de Poulpatré par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des appartements atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 rue de Poulpatré se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Crozon et 19.91 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 rue de Poulpatré à Crozon
Le loyer moyen estimé au 24 rue de Poulpatré est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.45 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozon a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
